Na prodaju zemljište od 1968 m2 u Slatini – Građevinska dozvola, projekat i priključci

NA PRODAJU: Zemljište od 1968 m2 u Slatini – Građevinska dozvola, projekat i priključci

Agencija RD Nekretnine nudi na prodaju građevinsku parcelu sa gotovom projektnom dokumentacijom i postojećim priključcima na traženoj lokaciji u Slatini (opština Laktaši).

U pitanju je ravno i uređeno zemljište od 1968 m2 u Slatini (Jaružani), od čega je 600 m2 zonirano kao građevinsko zemljište sa svim riješenim dozvolama, dok je preostali dio klasifikovan kao njiva – idealno za formiranje prostranog dvorišta, voćnjaka, bazena ili pratećeg ljetnikovca.

Ovo zemljište od 1968 m2 u Slatini ne predstavlja samo osnovnu parcelu, već u potpunosti zaokružen i pripremljen građevinski projekat.

Sve dozvole, tehnička dokumentacija i komunalni priključci su već završeni i plaćeni, što budućem investitoru štedi višemjesečne administrativne procedure i eliminiše skrivene troškove.

Tehničke karakteristike i šta je uključeno u cijenu

Kupovinom ove nekretnine dobija se kompletna osnova za trenutni početak gradnje:

• Građevinska dokumentacija: Pravosnažna građevinska dozvola sa gotovim glavnim projektom za izgradnju moderne prizemnice površine 120 m2. Projektom je kuća pomjerena 10 metara od saobraćajnice, čime se dobija veći nivo privatnosti i zvučne izolacije.

• Komunalni priključci: Električna energija (struja) i voda su već priključene na parceli, uz u potpunosti izmirene sve komunalne i priključne takse.

• Geomehaničke pripreme: Urađen je sistem drenaže oko parcele radi potpune zaštite od podzemnih i slivnih voda.

• Konfiguracija terena: Oko 90% površine placa čini ravan teren, dok se manji dio nalazi u blagom nagibu.

• Pristupni putevi: Obezbijeđen je pristup parceli iz dva pravca, od kojih je jedan kompletno asfaltiran.

• Vlasnički status: Uredno vlasništvo 1/1, bez ikakvih tereta, hipoteka ili zabilježbi.

Lokacija i namjena

Nekretnina je pozicionirana na blagom uzvišenju sa otvorenim pogledom, u mirnom prirodnom okruženju sa čistim vazduhom.

Udaljenost od centra i kompleksa Banje Slatina iznosi svega 5 minuta vožnje, dok je Banja Luka udaljena cca 25 minuta vožnje automobilom.

Zahvaljujući površini od skoro dva dunuma i spremnim dozvolama, ovo zemljište od 1968 m2 u Slatini idealno je za porodičnu gradnju bez čekanja, kupce iz inostranstva (dijaspore) koji traže gotovu investiciju za brzu realizaciju, kao i za izgradnju vikendice ili vile sa bazenom za rentanje.

Finansijski uslovi

• Cijena po kvadratu: 40 KM/m2.

• Ukupna cijena nekretnine: 78.720 KM (obuhvata plac, pravosnažnu dozvolu, projekat i sve plaćene priključke).

Kontaktirajte nas za više informacija putem telefona 065483222 ili nam pišite na email [email protected]

Pogledaj ponudu ostalih zemljišta u ponudi: https://agencija.rdnekretnine.com/zemljista/ 

Posjetite našu kancelariju na adresi Vidovdanska bb, Banja Luka 78000.