Na prodaju stambeno poslovni objekat, Glamočani, P+1+M

Stambeno poslovni objekat Glamočani – P+1+M, odlična lokacija i investicioni potencijal

Na prodaju je stambeno poslovni objekat u Glamočanima, spratnosti P+1+M, u osnovi površine 79 m², smješten na parceli od 474 m², u ulici Rade Janjuša.

Ova lokacija povezuje staru i brzu cestu za Gradišku, što objekat čini izuzetno atraktivnim kako za stanovanje, tako i za poslovnu djelatnost.

Ovaj stambeno poslovni objekat u Glamočanima predstavlja odličnu priliku za kombinaciju privatnog i poslovnog prostora na jednoj adresi ili kao dugoročnu investiciju sa višestrukim prihodima.

Raspored objekta

Objekat je funkcionalno organizovan na tri etaže:

• Prizemlje (P) – poslovni prostor, idealan za trgovinu, kancelariju, uslužnu djelatnost ili manji proizvodni pogon. Zahvaljujući frekventnoj lokaciji, prizemlje nudi dobru vidljivost i pristupačnost.

• Sprat (1) – useljiv trosoban stan, spreman za stanovanje.

• Mansarda (M) – trosoban stan u roh bau sistemu, koji budućem vlasniku ostavlja mogućnost završne obrade prema vlastitim željama i potrebama.

U dvorištu se nalazi i pomoćni objekat površine 41 m², koji može služiti kao skladište, radionica ili dodatni poslovni prostor.

Dokumentacija i pravni status

Ovaj stambeno poslovni objekat posjeduje pravosnažnu građevinsku dozvolu, a dokumentacija je uredna, što kupcu pruža sigurnost prilikom kupovine i daljih ulaganja.

Lokacija – Glamočani

Ulica Rade Janjuša predstavlja stratešku saobraćajnu vezu između stare i brze ceste za Gradišku, što ovu nekretninu čini izuzetno pogodnom za:

• porodično stanovanje

• kombinaciju stanovanja i biznisa

• investiciju sa mogućnošću izdavanja stambenih i poslovnih jedinica

• razvoj male porodične firme ili uslužne djelatnosti

Ovaj stambeno poslovni objekat u Glamočanima nudi fleksibilnost, funkcionalnost i potencijal rasta vrijednosti kroz vrijeme.

Kontaktirajte nas za više informacija putem telefona 065520202 ili nam pišite na email [email protected]

Pogledaj ponudu ostalih kuća.

Posjetite našu kancelariju na adresi Vidovdanska bb, Banja Luka 78000.