Na prodaju stambeno proizvodni objekat u Slatini, plac 8.474 m2 sa voćnjakom

NA PRODAJU Stambeno proizvodni objekat u Slatini – Plac 8.474 m2 sa voćnjakom i kompletnom opremom

Agencija RD Nekretnine nudi na prodaju jedinstveno i kompletno opremljeno imanje u predivnom okruženju Slatine, udaljeno svega 1 km od poznate banje.

U pitanju je višenamjenski stambeno proizvodni objekat spratnosti Po+P+M, ukupne stambeno-poslovne površine cca 90 m2 (33 m2 u osnovi), smješten na prostranoj, osunčanoj parceli površine čak 8.474 m2.

Ovaj stambeno proizvodni objekat predstavlja savršen spoj stambenog komfora i razrađenog privatnog biznisa.

Nekretnina se nalazi na blagom uzvišenju sa dominantnim položajem, osunčana je tokom cijelog dnevnoga dana i pruža otvoren pogled na prirodu Slatine.

Stambena jedinica i unutrašnji raspored (Prizemlje + Potkrovlje)

Glavni objekat je novije i izuzetno kvalitetne gradnje (građen 2010. godine), očuvan je u odličnom stanju i prodaje se kompletno namješten.

• Prizemlje: Obuhvata predulaz, hodnik, funkcionalnu kuhinju sa trpezarijom, kupatilo, te dnevnu sobu u kojoj se nalazi kamin za centralno grijanje na čvrsto gorivo.

• Potkrovlje: Iz dnevne sobe unutrašnje stepenice vode na gornju etažu gdje se nalazi velika spavaća soba sa mogućnošću pregrađivanja u dvije manje prostorije.

Proizvodni pogon u podrumu (prerada i pakovanje)

Ključna prednost za posao: Podrumska etaža objekta je u potpunosti građevinski i tehnički prilagođena i opremljena kao prostorija za preradu, cijeđenje i pakovanje voća i povrća. Mogućnost obavljanja proizvodne djelatnosti na samom imanju čini ovaj stambeno proizvodni objekat idealnim za poljoprivredna gazdinstva, porodične firme ili hobi uzgoj sa visokim komercijalnim potencijalom.

Pomoćni objekat, voćnjak i oprema u cijeni

Na ograđenoj parceli od 8.474 m2 zasađeno je preko 20 različitih sorti voća, a cjelokupno zemljište je pokriveno sistemom hidranata za navodnjavanje. U sklopu imanja nalazi se i:

• Pomoćni objekat (42 m2): Prizemni objekat novije gradnje namijenjen za skladištenje alata, mašina i poljoprivredne mehanizacije.

• Prateća oprema i mehanizacija (uključeno u cijenu): U navedenu kupoprodajnu cijenu ulaze i sve pokretne stvari i mašine za održavanje imanja – motokultivator sa svim pratećim priključcima, kosilice, te specijalizovana oprema za muljanje, cijeđenje i preradu voća.

Infrastruktura i pravni status

• Dokumentacija: I glavni i pomoćni objekat posjeduju uredne građevinske dozvole.

• Priključci: Priključena je trofazna električna energija, gradski vodovod, optički internet i postavljen je sistem video-nadzora nad objektima.

• Pristup: Omogućen je direktan pristup sa javnog asfaltnog puta.

Kontaktirajte nas za više informacija putem telefona 065520202 ili nam pišite na email [email protected]

Pogledaj ponudu ostalih kuća.

Posjetite našu kancelariju na adresi Vidovdanska bb, Banja Luka 78000.