Na prodaju stambeni objekat u Laktašima, 317,60 m2 – Roh-bau faza, plac 1046 m2

NA PRODAJU: Stambeni objekat u Laktašima (317,60 m2) – Roh-bau faza, plac 1046 m2

Agencija RD Nekretnine nudi na prodaju prostranu i investiciono atraktivnu nekretninu na odličnoj lokaciji u Laktašima.

U pitanju je višenamjenski stambeni objekat u Laktašima, izgrađen u roh-bau sistemu (nedovršeni građevinski radovi), smješten u neposrednoj blizini gradskog bazena.

Objekat je pozicioniran na velikoj i ravnoj parceli ukupne površine 1046 m2.

Ovaj stambeni objekat u Laktašima odlikuje se spratnošću P+1+M (prizemlje, sprat i potkrovlje/mansarda) i ukupnom neto korisnom površinom od 317,60 m2, što novom vlasniku pruža potpunu slobodu pri unutrašnjem organizovanju prostora, izboru završnih materijala i namjeni etaža.

Površina po etažama i potencijal namjene

Građevinski koncept objekta i velika kvadratura omogućavaju različite opcije finalnog uređenja:

• Prizemlje: Idealno za prostranu dnevnu zonu, pomoćne prostorije, garažu ili poslovni prostor/radionicu.

• Prvi sprat: Predviđen za komfornu trosobnu ili četvorosobnu stambenu jedinicu sa terasama.

• Potkrovlje (Mansarda): Dodatni stambeni prostor koji se može urediti kao nezavisan stan, studio ili prostor za rekreaciju i rad.

Investicioni potencijal: Zbog nezavisnih etaža i velike površine, ovaj stambeni objekat u Laktašima može se finalizovati kao porodična kuća za više generacija ili prilagoditi u objekat sa više zasebnih stanova/apartmana namijenjenih za dalju prodaju ili rentanje.

Infrastruktura, priključci i pristup

Objekat se nalazi u zoni sa kompletno razvijenom komunalnom i saobraćajnom infrastrukturom:

• Prilazni put: Pristup objektu je u potpunosti obezbijeđen direktno sa asfaltnog puta, što omogućava nesmetan prolaz za sva vozila i građevinsku mehanizaciju tokom nastavka radova.

• Komunalije: Primarni priključci za električnu energiju (struju) i gradski vodovod nalaze se u neposrednoj blizini samog objekta, što značajno pojednostavljuje i pojeftinjuje proces priključenja na mrežu.

Lokacijske prednosti

Pozicija u blizini gradskog bazena u Laktašima garantuje mirno okruženje, a istovremeno neposrednu blizinu svih ključnih sadržaja – škola, vrtića, sportskih terena, zdravstvenih ustanova i trgovačkih centara. Pored toga, blizina brze ceste i autoputa obezbjeđuje brz i jednostavan transport prema Banjoj Luci i aerodromu.

Kontaktirajte nas za više informacija putem telefona 065520202 ili nam pišite na email [email protected]

Pogledaj ponudu ostalih kuća.

Posjetite našu kancelariju na adresi Vidovdanska bb, Banja Luka 78000.