Na prodaju stambeni objekat u osnovi 87 m2, PO+P+1, sa dvorištem i garažom, Pobrđe

Stambeni objekat u osnovi 87 m2 – porodična kuća sa dvorištem i garažom na atraktivnoj lokaciji

Stambeni objekat u osnovi 87 m2 na Pobrđu, u ulici Đorđa Jovetića, predstavlja idealnu priliku za kupovinu prostrane porodične kuće, u mirnom i urbanom naselju koje je udaljeno svega 1,5 km od centra Banje Luke.

Lokacija nudi savršen balans između privatnosti i dostupnosti gradskih sadržaja, a sam objekat raspolaže sa više etaža i funkcionalnim rasporedom prostorija.

Struktura objekta

Stambeni objekat u osnovi 87 m2 građen je tokom 1980-ih godina, što garantuje kvalitetnu konstrukciju i stabilnu gradnju.

Objekat se sastoji od tri nivoa:

• Podrum (PO): uključuje tri pomoćne prostorije koje mogu služiti kao ostave, radionice ili vešeraj. Dodatna prednost je što je garaža direktno povezana sa podrumom, pružajući jednostavan pristup i dodatnu sigurnost.

• Prizemlje (P): sastoji se od hodnika, kupatila, stepeništa ka spratu, kuhinje sa trpezarijom i dvije komforne sobe. Raspored je funkcionalan i lako prilagodljiv različitim potrebama stanovanja.

• Sprat (1): raspolaže sa hodnikom, kupatilom, kuhinjom sa trpezarijom, dvije sobe i dva balkona, što dodatno doprinosi prozračnosti i prirodnom osvjetljenju prostorija.

Plac i dokumentacija

Stambeni objekat u osnovi 87 m2 nalazi se na ograđenom placu površine 302 m2, koji pruža dovoljno prostora za dvorište, baštu ili dodatne sadržaje.

Prilaz objektu je moguć direktno sa asfaltnog javnog puta, što omogućava laku dostupnost tokom cijele godine.

Objekat je legalizovan i posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, uključujući građevinsku i upotrebnu dozvolu i vlasničke papire, što znatno pojednostavljuje proces kupovine i kasniji prenos vlasništva. Moguća je kupovina putem kreditnih sredstava.

Infrastruktura i priključci

Stambeni objekat u osnovi 87 m2 je priključen na struju i vodovodnu mrežu, što omogućava useljenje bez dodatnih ulaganja u osnovne instalacije.

Sve prostorije imaju prirodnu ventilaciju i dobru orijentaciju.

Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za one koji traže  funkcionalan stambeni objekat, na mirnoj i dostupnoj lokaciji, sa dvorištem, garažom i potencijalom za život više generacija ili kombinaciju stanovanja i izdavanja.

Kontaktirajte nas za više informacija putem telefona 065483222 ili nam pišite na email [email protected]

Pogledaj ponudu ostalih kuća.

Posjetite našu kancelariju na adresi Vidovdanska bb, Banja Luka 78000.