Na prodaju poslovno stambeni objekat u Trnu, P+1, na placu od 956 m2

Poslovno stambeni objekat P+1, Trn, 11 km od centra Banjaluke

Poslovno stambeni objekat na prodaju predstavlja izuzetnu priliku za kupce koji traže spoj poslovnog potencijala i udobnog stanovanja na jednoj adresi.

Ovaj poslovno stambeni objekat P+1 smješten je na prostranom placu površine 956 m², u Trnu.

Poslovno stambeni objekat se nalazi uz Babića potok, što cijeloj nekretnini daje posebnu čar, stvarajući ambijentalnu cjelinu idealnu za rad, život i ugođaj u prirodnom okruženju.

Prizemlje – poslovni dio (102 m²)
Poslovno stambeni objekat u prizemlju posjeduje u potpunosti opremljen caffe bar, spreman za nastavak rada bez dodatnih ulaganja.

Funkcionalan raspored, profesionalna oprema i stalna frekvencija stanovništva u ovom dijelu Trnu čine ovaj poslovni prostor idealnim za ugostiteljske djelatnosti ili proširenje postojećeg biznisa.

Sprat – stambeni dio (65 m² + terasa 44 m²)

Sprat poslovno stambenog objekta čini komforan dvosoban stan površine 65 m², koji pruža sve što je potrebno za ugodan život.

Posebnu vrijednost daje prostrana terasa od 44 m², idealna za odmor, druženje i uživanje u prirodnom okolnom ambijentu.

Pomoćni objekat P+1 – dodatni smještajni kapacitet

Na parceli se nalazi i pomoćni objekat u osnovi 20 m², sa prizemljem predviđenim za pomoćne prostorije, dok sprat funkcioniše kao potpuno zaseban apartman.

Ovaj dodatni sadržaj otvara mogućnost za izdavanje, turistički smještaj ili korištenje kao gostinjsku kuću.

Dvorište – funkcionalnost i uživanje

U dvorištu se prostire ljetna kuhinja / ladara sa pecanom površine 30 m², idealna za organizovanje porodičnih i društvenih okupljanja, kao i za uslužne namjene u okviru caffe bara.

Uređena bašta sa stolovima dodatno upotpunjava mogućnost razvoja ugostiteljskog sadržaja.

Ambijent i priroda – poseban kvalitet ove nekretnine

Poslovno stambeni objekat nalazi se uz Babića potok, što ovom posjedu daje izuzetno prirodnu, ambijentalnu i mirnu atmosferu.

Ovo je lokacija koja omogućava poslovnim korisnicima, ali i stanarima, svakodnevni boravak uz vodu i zelenilo – rijetkost koja dodatno povećava vrijednost nekretnine.

Parking i pristup

Unutar ograđene parcele obezbijeđeno je čak 15 parking mjesta, što je velika prednost za poslovne namjene, naročito za ugostiteljstvo, kancelarijski ili turistički segment.

Prilaz objektu je direktno sa javnog asfaltiranog puta, što omogućava laku dostupnost tokom cijele godine.

Infrastruktura

Objekat posjeduje priključak na gradsku vodu i struju, što garantuje nesmetano korištenje za sve vrste djelatnosti.

Mogućnost iznajmljivanja poslovnog prostora

Pored prodaje, postoji i opcija iznajmljivanja poslovnog dijela objekta, što dodatno proširuje mogućnosti za budućeg vlasnika ili investitora.

Kontaktirajte nas za više informacija putem telefona 065520202 ili nam pišite na email [email protected]

Pogledaj ponudu ostalih kuća.

Posjetite našu kancelariju na adresi Vidovdanska bb, Banja Luka 78000.