Poslovna vila za najam – Centar Banjaluke, 830 m2

Poslovna vila za najam – Centar Banjaluke

Poslovna vila ukupne površine 830 m² dostupna je za najam na izuzetnoj lokaciji u samom centru Banjaluke, u ulici Braće Mažar i majke Marije.

Ova reprezentativna poslovna vila prostire se na četiri etaže (PO+P+1+M), a pozicionirana je na zemljištu površine 960 m².

U okviru objekta obezbijeđeno je čak 5 zidanih garaža sa rolo vratima i dodatnih 12–15 parking mjesta unutar ograđenog dvorišta.

Poslovna vila je idealna za kompanije koje traže prostran, funkcionalan i prestižan prostor za svoje poslovanje.

Bilo da se radi o IT firmama, medicinskim klinikama, stranim predstavništvima, ambasadama, edukativnim ustanovama ili drugim profesionalnim djelatnostima – ovaj objekat nudi sve što je potrebno za moderan i efikasan radni ambijent.

Funkcionalna struktura i savremena infrastruktura

Objekat ima četiri etaže:

• Podrum: Hodnik, pet prostorija, kotlovnica, mokri čvor.

• Prizemlje: Ulazni hol, hodnik, pet prostranih prostorija (tri međusobno povezane), dva toaleta, jedno kupatilo, protivpožarni izlaz.

• Sprat: Hodnik, terasa, više funkcionalnih prostorija, kupatilo i toalet.

• Mansarda: Hodnik, balkon, četiri prostrane prostorije, čajna kuhinja i dva kupatila.

Sve etaže su povezane unutrašnjim stepeništem, a objekat posjeduje dva odvojena ulaza što omogućava fleksibilnost u organizaciji poslovanja.

Tehnička opremljenost

Poslovna vila je opremljena savremenim sistemima: video nadzor, alarm, protivpožarna zaštita, centralno grijanje i hlađenje putem toplotne pumpe (Fan Coil sistem), te idealna akustika i elektro-instalacije koje omogućavaju optimalnu postavku poslovne opreme.

U svakoj prostoriji, struja je postavljena u sredinu kako bi se izbjegla potreba za kablovima i produžnim priključcima.

Reprezentativan eksterijer

Dvorište poslovne vile je uređeno, ograđeno i ozelenjeno, sa dekorativnom fontanom i dvije automatske kapije za vozila.

Na ulazu se nalaze tri jarbola za postavljanje zastava ili reklamnog brendinga – dodatna pogodnost za kompanije koje žele istaknuti svoj identitet.

Posebne prednosti

• Lokacija: Strogi centar Banjaluke, visoko frekventna pozicija.

• Parking: 5 garaža i 12–15 parking mjesta.

• Objekat pod UNESCO i državnom zaštitom – status i sigurnost.

• Mogućnost različitih namjena: poslovne, zdravstvene, diplomatske, edukativne…

Uslovi najma

• Ugovor o zakupu: Minimalno 12 mjeseci.

• Depozit: Obavezan.

• Cijena: 19 KM po m2. PDV (17%) i porez na zakup nisu uključeni u cijenu.

Ukoliko želite da vaš biznis posluje u prestižnom prostoru u samom srcu Banjaluke, ova poslovna vila predstavlja idealno rješenje za profesionalno, moderno i bezbrižno poslovanje.

Kontaktirajte nas za više informacija putem telefona 065483222 ili nam pišite na email [email protected]

Pogledajte ponudu ostalih poslovnih prostora.

Posjetite našu kancelariju na adresi Vidovdanska bb, Banja Luka 78000.